Почему стандартный
маркетинг не работает
в недвижимости?
Запуск ЖК – это длинный цикл сделки, высокая конкуренция
и необходимость завоевать доверие клиентов. Ошибки
в стратегии ведут к срыву продаж и заморозке бюджета.
- Сложные юридические и финансовые условия
- Привлечение клиентов на ранних этапах строительства
- Высокий порог доверия к застройщику
- Необходимость комплексного продвижения онлайн и офлайн
Перед запуском – глубокая
аналитика и стратегия
Каждый проект начинается с анализа: рынок, конкуренты,
аудитория, ипотечные программы и динамика спроса.
На основе данных разрабатывается индивидуальная
маркетинговая и коммуникационная стратегия,
минимизирующая риски и ускоряющая продажи.
- Анализ локации и конкурентной среды
- Определение целевых аудиторий (B2C и B2B)
- Прогнозирование спроса и продаж
- Учет текущей ипотечной ситуации и покупательской способности
- Формирование уникальных преимуществ проекта
Компании, с которыми уже работали
Мы сотрудничаем с компаниями, которые готовы меняться сегодня, чтобы стать лидерами своей отрасли завтра
Этап 1. Запуск и упаковка проекта
От идеи до узнаваемого бренда
Создаём проект, который вызывает доверие с первого касания:
визуальная идентика, чёткая стратегия коммуникации и готовая
инфраструктура для продаж.
- Маркетинговая и коммуникационная стратегия
- Брендбук проекта: фирстиль, логотип, гайд по айдентике
- Макеты для наружной рекламы
- Буклеты, лифлеты, презентации
- POS-материалы для офисов продаж
- Дизайн для digital (лендинги, баннеры, соцсети)
- 3D-визуализации и планировки
-
Полноценный сайт проекта с CRM, калькулятором ипотеки
и онлайн-записью - Подключение и настройка телефонии
Этап 2. Продвижение и лидогенерация
Заполняем отдел продаж качественными лидами
Digital-инструменты:
- Яндекс.Директ, ВКонтакте, Telegram Ads, Сбер Ads
- SEO-продвижение сайта
- SMM: мобильная профессиональная съёмка, короткие видео
- Работа колл-центра: квалификация и прогрев лидов
Офлайн-инструменты:
- Билборды, реклама в метро и МФЦ
- Радио, ТВ, наружные экраны
- Расклейка и раздача промоматериалов
- Ивенты (например, Ипотечная суббота)
Дополнительно:
- PR в СМИ и у локальных лидеров мнений
- Создание промо-видео о ЖК
- Расклейка и раздача промоматериалов
- Ивенты (например, Ипотечная суббота)
Как это работает
Схема в 4 шага:
- Исследуем рынок → создаём стратегию
- Упаковываем проект → брендбук, сайт, визуализации
- Запускаем лидогенерацию → digital + офлайн
- Отдел продаж получает стабильный поток заявок
Роль маркетолога
и сопровождение
Проект ведёт профильный маркетолог агентства.
Он контролирует команду, взаимодействует
с застройщиком и отделом продаж,
адаптирует стратегию под ипотечный
рынок и экономические факторы.
- Планирует креативы и маркетинговые активности
- Учитывает сезонность и покупательскую способность
- Мониторит ипотечные программы и ставки
- Анализирует качество лидов, помогает отделу продаж
- Курирует всех внешних подрядчиков
Технологическая
инфраструктура
Мы настраиваем телефонию и CRM
(Битрикс24, amoCRM, Домопланер).
Все звонки автоматически фиксируются,
создаются карточки лидов, сохраняются
записи разговоров, отмечается источник заявки.
- Автоматизация процессов
- Прозрачная аналитика и отчёты
- Контроль работы отдела продаж
- Оптимизация обработки лидов
Почему выбирают нас
Вы получаете не просто рекламу, а полноценную
систему маркетинга и продаж с единым центром
управления.
- Работаем по KPI
- Прозрачная отчётность
- Понимаем рынок недвижимости
- Управляем подрядчиками за вас
Готовы вывести ваш проект в прибыль?
Заполните форму, и мы предложим поэтапный план запуска
или усиления вашего ЖК.
